Infinity Coast – A sua vista definitiva para o mar de Balneário Camboriú

Infinity Coast - A sua vista definitiva para o mar

Balneário Camboriú figura entre os destinos mais escolhidos para visitação. Assim, quem conhece acaba não esquecendo e fica com aquela vontade de querer voltar. Essa vontade também pode despertar o desejo de comprar um apartamento para morar. Afinal, o município ocupa a 4ª posição na lista de melhores lugares para morar, conforme ranking da Veja, baseado no IDH. Se você está pensando em vivenciar Balneário, a imobi BC te apresenta o empreendimento Infinity Coast.

O Infinity Coast possui a vista definitiva da praia e da cidade de Balneário Camboriú. Além disso, sua localização permite o acesso às praias próximas, como Brava, Itapema, Amores e aos mais diferentes tipos de atração para lazer, tornando sua experiência viver na praia ainda melhor. 

São 66 andares, o Infinity Coast é um marco na história da engenharia civil. A partir do seu lançamento, o empreendimento será um dos prédios mais altos do Brasil. No alto dos seus 234,7 metros de elevação, também conquistou a terceira posição em altura da América Latina. Além disso, ele é o único edifício brasileiro com mais de 200 metros de altura.

O empreendimento Infinity Coast foi projetado para oferecer o máximo em conforto para você, além de possuir uma das maiores áreas de lazer de Balneário Camboriú. Esta área é climatizada, decorada e devidamente equipada para você e sua família aproveitarem todos os momentos em seu novo lar. 

Primordialmente os apartamentos do Infinity Coast foram elaborados para oferecer bem estar e segurança. Nesse sentido, eles foram construídos com três suítes e uma master com banheira e três vagas de garagem

Você pode ainda relaxar nas piscinas do empreendimento, se divertir com mini golf e sala de jogos ou relaxar com os espaços de spa, saunas e cinema. Aproveitando para reunir os amigos no grandioso salão de festas, no espaço gourmet ou no bar.

Conheça as vantagens de adquirir o seu imóvel Infinity:

ÁREAS

Piscina com Espelho d’Água

Piscina Interna Aquecida com Raia

Spa Externo

Mini Golf

Playground

Brinquedoteca

Parede de Escalada

Cinema

Sala de Jogos

Pub

Game Station

Salão de Festas

Mini Quadra Poliesportiva

Beauty Esthetic

Business Center

Espaço Fitness

Pilates

Saunas Seca e Úmida

Sala de Massagem

Wine Bar

Espaço Gourmet

Spa

Um conceito da FG Empreendimentos

O Infinity Coast é uma obra da FG Empreendimentos. A construtora está entre as maiores e melhores empresas do setor da construção civil no país, sendo líder de mercado por seu empreendedorismo inovador. Nesse sentido, a empresa é pioneira no lançamento de empreendimentos de alto padrão, líder de mercado e consolidada como a marca mais lembrada no setor da construção.

A FG Empreendimentos destaca-se não apenas pelas suas grandes realizações, mas também por todas as possibilidades que oferece. Além do luxo, da sofisticação e do conforto, a FG tem o compromisso de ser uma empresa sustentável, que prima pelo desenvolvimento ambiental, social e corporativo.

Saiba mais sobre esse luxuoso edifício:

AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL

04 elevadores (3 sociais + 1 serviço)

Sistema interno de segurança

Sala administrativa de condomínio próprio

Salas para os funcionários

Apartamento zelador

Gerador e transformador próprios

Filtro purificador de água na entrada da rede municipal

Gostou do Infinity Coast? Fique atento no site da ImobiBC para saber mais sobre este empreendimento e outros da FG Empreendimentos. Marque um horário e venha conhecer o nosso trabalho, com atendimento especializado e exclusivo.

Temporada de verão: não deixe para a última hora

temporada de verão

O ano de 2019 passou voando e já está quase no fim. Nessa época é natural que as pessoas comecem a procurar um lugar para descansar e passar as festividades. Principalmente para alugar apartamentos e curtir a temporada de verão na praia, que é uma das principais opções. Por isso a ImobiBC deixa uma dica: não deixe para alugar na última hora.

A temporada de verão é uma das mais disputadas pelos turistas. Portanto, o aumento da procura por aluguéis cresce consideravelmente a partir de novembro até o carnaval. Tanto para descansar quanto para curtir as festas de fim de ano, Santa Catarina é um dos destinos mais procurados.

Balneário Camboriú também é extremamente requisitado. Muito disso se deve a belíssima queima de fogos na virada do ano e as inúmeras festas. Além disso, o município ocupa a 4ª posição na lista de melhores lugares para viver, conforme ranking da Veja, baseado IDH.

Por isso, antes de mais nada, é muito importante organizar o aluguel para a temporada de verão. Planejar e se anteceder significa escolher a melhor opção disponível e não correr o risco de perder oportunidades. Muitas vezes deixamos para fazer as escolhas na última hora e devido a alta procura, grande parte dos imóveis podem já estar alugados. 

Um dos pontos a se decidir é qual será o modelo de locação: diária ou temporada. Depois que for escolhido, a localização é fundamental para a escolha de um imóvel. Dependendo da sua intenção um apartamento próximo da praia é o ideal. Assim como aqueles mais afastados do grande movimento, conforme for a sua ideia ou da sua família. Para alugar na temporada de verão também é preciso ficar atento as comodidades do imóvel e o seu tamanho.

Nesse sentido, também é importante prestar atenção nas comodidades que o apartamento oferece. Afinal, mesmo saindo diversas vezes, esse será o local mais frequentado da sua estadia. Por isso, conforto e aconchego são essenciais para curtir a temporada de verão. E, antes de mais nada, também é importante prestar atenção nos valores e ofertas que condizem com o seu orçamento. Assim, você pode passar a virada do ano tranquilo e sem estresse.

Aproveite o setor próprio de locação da ImobiBC para organizar sua Temporada de verão

Para facilitar a sua vida e deixar as suas férias ainda mais confortáveis a ImobiBC oferece um serviço de locação especializado. Este setor próprio da nossa imobiliária é voltado especialmente para aluguéis e disponibiliza as melhores ofertas exclusivas. Assim fica fácil e prático escolher qual imóvel se encaixa perfeitamente com você. 

A ImobiBC também oferece profissionais capacitados 24 horas por dia para que você possa escolher o lugar ideal para passar a temporada de verão. Com assessoria diferenciada e exclusiva, nós primamos por qualidade de atendimento e pela nossa credibilidade. Além disso, também disponibilizamos trabalhadores qualificados para conserto e assistência 24 horas.
E como nós queremos o melhor para nosso cliente, o nosso serviço também conta com um KIT surpresa para os hóspedes. Oferecemos dicas da cidade, para você curtir da melhor forma possível, com um atendimento profissional trilíngue, que vai te atender da melhor forma.

Empreendimento Brava Arts traz novo conceito inspirado em Romero Britto

Brava Arts

O Brava Arts se propõe a superar os limites do que é um empreendimento imobiliário. Antes de mais nada, a ousadia é uma característica que define o projeto do início ao fim. Com formas irregulares, referências pop e cubistas, ele aguça a curiosidade das pessoas e traz ineditamente uma obra contemporânea diferenciada. Todo o empreendimento Brava Arts é assinado pelo artista brasileiro renomado Romero Britto. Ele coloca traços alegres com cores vibrantes na fachada, torre e decoração de ambientes compondo o ineditismo do Brava Arts.

Com toda a certeza, mais do que uma decoração, a arte pode ser inspiradora de sentimentos, tornando nossos ambientes surpreendentes. O Brava Arts proporciona esta experiência, em meio à sofisticação e conforto, com singularidade e exclusividade.

Da mesma forma, as paisagens da Praia Brava são de tirar o fôlego. Por isso, o Brava Arts proporciona o Espaço Sky. Ele possui uma vista única do mar e seus encantos, em harmonia com as maravilhas do céu em sua plenitude. É uma forma de você aproveitar o tempo de maneira mais tranquila. Com grande estilo e exuberância talvez você descubra a sensação de viver no paraíso.

Igualmente, o Brava Arts pensa não no seu apartamento e também nos ambientes projetados para propiciar as melhores experiências. O Mezanino é um dos poucos lugares para você brindar suas realizações com as pessoas que gosta, compartilhando momentos únicos. No Brava Arts você encontra Clube do Whisky, Boate e Sala de Jogos Adulta. Tudo isso para você brilhar e estar sempre pronto para desfrutar de tudo aquilo que a vida traz até você.

O seu lar nos apartamentos da Brava Arts

Os apartamentos exclusivos da Brava Arts possuem são amplos e com jardins particulares. Eles oferecem conforto, conveniência e estilo, com alto padrão de acabamento e excelente aproveitamento de espaços. Assim, você poderá amanhecer cada dia na Praia Brava, que é reconhecida internacionalmente por suas belezas naturais. Além disso, se destaca em meio ao litoral catarinense com qualidade de vida em um cenário paradisíaco e único.

Com acessos exclusivos para cada dois apartamentos, conferindo maior privacidade, cada hall de entrada será uma verdadeira Galeria de Arte, batizados por obras de Romero Britto, com um astral único e exclusivo, prontos para receber você. Os quartos e suítes proporcionam conforto com alto padrão, que é característico do Brava Arts.

Dividido em três torres o Brava Arts possui um excelente aproveitamento do terreno, possibilitando diferentes vistas e imóveis compatíveis com suas necessidades. Batizadas por obras de Romero Britto, cada torre possui um astral particular, pronto para receber você. Com padrão de acabamento inquestionável possui áreas comuns entregues mobiliadas, ponto para split em todos os cômodos. Além da modernidade e sustentabilidade com baixo consumo de energia.

Antes de mais nada, conheça todos os apartamentos da Brava Arts com a ImobiBC.

Outubro Rosa movimenta ações em Balneário Camboriú

O mês de outubro é marcado pelas campanhas de conscientização do Outubro Rosa pelo mundo todo e não poderia ser diferente em Balneário Camboriú. O objetivo principal é alertar as mulheres sobre a importância da prevenção do câncer de mama e colo do útero. As campanhas também alertam o público feminino e a sociedade sobre a importância do diagnóstico precoce das duas doenças.

De acordo com o Instituto Nacional de Câncer (INCA) o câncer de mama é segundo tipo que mais acomete brasileiras. Isto representa em torno de 25% de todos os cânceres que afetam o sexo feminino. Para o Brasil, foram estimados 59.700 casos novos de câncer de mama em 2019. O risco estimado é de 56 casos a cada 100 mil mulheres. Por isso a importância das ações do Outubro Rosa em todos as instâncias.

Desse modo, para o Outubro Rosa, Balneário Camboriú disponibilizará o consultório móvel para a realização de consultas. Durante todas as segundas-feiras do mês a unidade estará nos Centros Educacionais Municipais Nova Esperança, Médici e Alfredo Domingos. Assim, serão realizadas orientações e rodas de conversas para as meninas das escolas, a partir de 12 anos. Moradores dos bairros em que estas instituições se localizam também estão convidados a participar.

Além disso, as Unidades Básicas de Saúde CAS, Central, Estados, Municípios, Vila Real, Barra, Nova Esperança e o Paço Municipal receberão a Oficina da Mama, para incentivar o autoexame e a detecção precoce de câncer. No Dia D (19/10) da campanha do Outubro Rosa, todas as Unidades Básicas de Saúde estarão abertas com atendimentos voltados para a saúde da mulher e vacinação.

Proteção da mulher em Balneário Camboriú

Para além das campanhas do Outubro Rosa, Balneário Camboriú também enfatiza a proteção da mulher e seu bem-estar social. Neste ano foi criada a Casa da Mulher e do Voluntariado, que disponibiliza 40 oficinas e o programa ABRAÇO à Mulher. A casa de acolhimento foi feita para receber mulheres vítimas de violência, onde recebem apoio emocional, jurídico e para inserção no mercado de trabalho.

Do mesmo modo, em Balneário Camboriú também existe a Casa das Anas. A ONG funciona como um abrigo com o objetivo de oferecer acolhimento institucional para mulheres em situação de violência. Assim, é oferecido proteção social para mulheres que necessitam apoio para o fortalecimento de vínculos, da autoestima e reconstrução de seu projeto de vida.

No entanto, mesmo com o apoio do município, ambas instituições trabalham com voluntários e necessitam de ajuda da população. A Casa da Mulher e do Voluntariado pode ser encontrada Rua 2850, nº 303, em Balneário Camboriú. Enquanto a Casa das Anas recebe apoio através do seu site.

Saiba mais sobre o Outubro Rosa

No Brasil, as campanhas de conscientização sobre o câncer de mama ocorrem desde 2002 e a partir de 2011 sobre o câncer de colo do útero em diversos estados. Dados do Instituto Nacional de Câncer (INCA) apontam que apenas 2,5 milhões de mamografias foram realizadas em 2014, equivalente a uma taxa de 24,8%, bem menos do que os 70% recomendados pela Organização Mundial da Saúde (OMS).

O INCA alerta para os principais sinais e sintomas da doença são: caroço (nódulo), geralmente endurecido, fixo e indolor. Também pode ocorrer pele da mama avermelhada, alterações no mamilo e saída espontânea de líquido de um dos mamilos.  Outra possibilidade é a aparição de pequenos nódulos no pescoço ou na região embaixo dos braços (axilas).

Ainda assim, é preciso ressaltar também para que o auto-exame não serve como substituto da mamografia, por exemplo. Ele é importante para a conscientização e prevenção das mulheres, mas precisa ser trabalhado em acordo com outras práticas de saúde. As campanhas, orienta o INCA, devem se pautar por: prevenção primária, detecção precoce e mamografia.

Outubro rosa


Os melhores restaurantes em Balneário Camboriú para comer bem

melhores restaurantes em Balneário Camboriú

Balneário Camboriú figura entre um dos destinos mais escolhidos para ser visitado no Brasil. Bastante conhecido por suas praias, também possui diversas atrações que chamam a atenção das pessoas. Dentre elas é possível citar a qualidade de vida, localização privilegiada, festas, lugares para relaxar e a gastronomia nos melhores restaurantes em Balneário Camboriú.

Do mesmo modo,  Balneário é um lugar cada vez mais procurado por pessoas que querem um novo lugar para morar. O município ocupa a 4ª posição na lista de melhores lugares para morar, conforme ranking da Veja, baseado IDH.

A cidade possui uma vasta opção de bares, restaurantes e quiosques, com os mais diferentes tipos de comidas. As comidas variam desde a típica da região com frutos do mar até as tradicionais de diversos lugares do mundo. A Imobi BC separou uma lista com os melhores restaurantes para quem gosta de comer bem:

Confira os melhores restaurantes em Balneário Camboriú:

Restaurante Segredos do Sabor

Primeiramente, a nossa lista apresenta o Restaurante Segredos do Sabor. É o início ideal para aqueles que querem aproveitar a comida típica de Balneário Camboriú. Os destaques ficam por conta dos frutos do mar, principalmente o peixe e também o pirão, que são os mais procurados.

A sofisticação do espaço e também a variedade do cardápio marcam ele como um excelente restaurante. Também é possível encontrar opções para vegetarianos e sem glúten. A faixa de preço varia entre R$ 20 e R$ 49, deixando ele entre os melhores restaurantes e também um dos mais acessíveis.

Selenza 47

Com o propósito de ser mais que um restaurante, o Selenza 47 é a busca por um novo conceito na alta gastronomia. Considerado primeiro Dining Club de Balneário Camboriú/SC ele propõe a conquistar cada vez mais clientes com os seus diferenciais.

Para ser um dos melhores restaurantes o Selenza 47 aposta na sua gastronomia contemporânea e no espaço moderno e sofisticado. Localizado na orla de Balneário, é um lugar para onde pode-se comer tranquilamente ou reservar o lugar para festas.

Taj Bar

A gastronomia asiática caiu de vez no gosto dos brasileiros. A demanda por este tipo de culinária é extremamente alta e muitas vezes fica difícil escolher um lugar. Ao mesmo tempo, os restaurantes que decidiram focar com qualidade nesse tipo de comida conseguiram um bom retorno.

Nesse sentido, o Taj Bar é uma excelente opção e um dos melhores restaurantes de Balneário Camboriú. Além da grande variedade de sushis, também conta com drinks exclusivos. Para aqueles que gostam de curtir até tarde, o restaurante fica aberto até altas horas. Um espaço ideal para fazer o seu happy hour.

Guacamole Cocina Mexicana

Da ásia para o México. O restaurante Guacamole Cocina Mexicana é uma excelente opção para quem gosta da tradicional comida mexicana. Com temperos latinos, os pratos mais conhecidos são nachos, tacos, burritos, enchiladas e tortilhas. Também possui variações para quem gosta de frutos do mar, como o burrito recheado de camarão.

Além da gastronomia típica, o restaurante leva o cliente a uma imersão da cultura mexicana. Do mesmo modo que as cores do espaço retratam isso, a música dos mariachis também é um diferencial. Além disso, possui não apenas opção vegetariana, como também vegana. Com certeza é um dos melhores restaurantes para apreciar uma comida típica e diferenciada.

Lucca Lounge & Bistrô

Agora, no momento que você quer um lugar mais tranquilo para comer, a opção ideal é o Lucca Lounge & Bistrô. Conhecido por ser mais intimista, a comida é bastante sofisticada, mas nada extravagante. A variedade da carta de vinhos é um bom motivo para conhecê-lo e também uma das razões para ser um dos melhores restaurantes.

Os toques caseiros e o excelente atendimento também fazem do lugar um espaço para romântico para os casais. O cardápio aposta nas massas, risotos e carnes na brasa como especialidade da casa. Em suma, um lugar com comida Italiana e européia de grande qualidade. 

Didge Australian Bar & Restaurant

Nessa lista de melhores restaurantes não poderiam faltar os hambúrgueres. É provável que você já tenha se deparado com a quantidade imensa de opções de hamburguerias. Mas é difícil encontrar lugares que sejam tão marcantes quanto o Didge Australian Bar & Restaurant. A casa é especialista em carnes nobres com estilo australiano e, com toda certeza, vão te fazer querer voltar sempre.

Além disso, os pratos da gastronomia australiana fazem despertar a curiosidade do público. Com toda a certeza o Didge é um dos lugares mais conhecidos de Balneário Camboriú. Da mesma forma, em um dos melhores restaurantes, a música é uma atração diferenciada para os clientes. Com música ao vivo, a opção é quase sempre focada no rock nacional e internacional.

Pizza Bis

Em conclusão, não poderíamos deixar de fora uma das comidas mais amadas pelo brasileiro: a pizza. Dessa maneira, a Pizza Bis é o local ideal para quem quer comer este prato típico. Com ingredientes selecionados com o máximo cuidado a pizzaria é um lugar único e surpreendente.

Assim também é possível notar a qualidade da Bis pelos seus sabores exclusivos e deliciosos, bem como o fato da massa ser feita artesanalmente. Com drinks excelentes e um atendimento diferenciado, a Pizza Bis pode ser considerada um dos melhores restaurantes da cidade.

Se você ficou interessado em conhecer Balneário Camboriú ou está com vontade de ficar de vez por aqui, visite a Imobi BC. A imobiliária oferece apartamentos para vender e alugar, deixando você confortável para fazer a decisão mais adequada. Além disso, as opções de localidade podem se unir com os seus interesses gastronômicos. Venha para Balneário Camboriú!

Aproveite a redução de juros da caixa para realizar o sonho da casa própria

redução de juros

A Caixa Econômica Federal anuncia redução de juros para financiamento habitacional e renegociação de dívidas. Mudanças entraram em vigor no mês de junho e são uma boa notícia para quem deseja adquirir a casa própria. Pelo sistema, a pessoa pode usar o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para realizar o financiamento.  A saber, o banco é, em primeiro lugar, reconhecido pela negociação quando o assunto é a compra de novo imóvel. Se você deseja aproveitar as condições, então confira as dicas da imobi BC

Se você não é cliente caixa

Os empréstimos para clientes sem nenhum tipo de relacionamento com a Caixa, chamada “taxa de balcão”, os juros passam de TR+11% para TR+9,75%.

Tempo de contrato

Clientes poderão parcelar até 80% do imóvel enquanto prazos variam entre 20 e 30 anos. A Caixa estima que a redução de juros real no valor da prestação com IPCA pode variar de 35% a 51% a depender do contrato.

Se você já tinha financiado imóvel

As regras de redução de juros só valem para novos contratos. A legislação do setor não permite que o cliente migre para outro regime de financiamento quando a taxa indexadora for menor. A mudança, enquanto, só é permitida com taxas semelhantes

A redução de juros conforme a caixa

A Caixa anunciou uma nova linha de crédito para a casa própria, com juros entre 2,95% e 4,95% ao ano, mais a inflação oficial do país, de acordo com o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo). 

O cliente poderá escolher então entre o modelo atual, que cobra juros entre 8,5% e 9,75% ao ano mais TR, e o novo modelo, com juros entre 2,95% e 4,95% ao ano mais IPCA. Entenda melhor com uma simulação:

Se você vai adquirir um imóvel de R$300 mil, e o financiamento for de 80% do valor (R$ 240 mil) por 30 anos: 

Modelo atual, corrigido pela TR: prestação de R$ 3.168 

Modelo novo, corrigido pelo IPCA: prestação de R$ 1.566 a R$ 2.050, 

Lembrando, então que a redução de juros depende do perfil do cliente (sua possibilidade de prestação) e do relacionamento com o banco (cliente ou não cliente).

Precisa renegociar dívidas

O banco também anunciou novas possibilidades de renegociação de financiamento imobiliário em atraso, sem aumento do prazo do contrato. Enquanto as renegociações incluem contratos do Minha Casa Minha Vida e empréstimos nos âmbitos do SFH e SFI.

-Empréstimos com atrasos recorrentes pagamento de 1 prestação e incorporando as demais. Contratos nessas condições somam R$ 1,8 bilhão.

– Pagamento da prestação mais antiga atualizada, incorporar ao saldo devedor as demais parcelas pendentes. 

-Atrasos superiores a 180 dias poderão ter dispensa de multa e juros moratórios pagando 1 parcela de entrada. 

-Pessoas na iminência de ter o imóvel retomado poderão pagar uma prestação de entrada, renegociar as dívidas em atraso incorporando no saldo devedor e manter seu contrato adimplente.

Aluguel anual? Nós te ajudamos a escolher o imóvel certo

aluguel-anual

Você decide alugar um apartamento e quando vai procurar por um imóvel a lista é imensa. Apartamentos novos, antigos, perto do mercado, longe dos grandes centros, próximos ao parque, na beira da praia. As opções não param e você fica ainda mais confuso. Se está pensando em aluguel anual, a imobi BC te traz dicas de como escolher o lugar ideal.

A primeira decisão você já tomou: procurar o apartamento. O próximo passo é colocar “na ponta do lápis” tudo que é importante para sua comodidade e de sua família, se for o caso. Ou seja, precisa de escola para as crianças? Quem sabe necessita ficar mais próximo ao trabalho? Talvez sua prioridade no momento seja aproveitar a praia? Listar todas essas questões vai te ajudar a decidir um fator muito importante: a localização do imóvel.

Pronto, já está mais fácil começar a procura? Agora pense na sua rotina. O quanto de espaço você precisa, faça esse cálculo. Quarto para os filhos? Espaço para pet? Ou quem sabe um quarto de casal basta? Um escritório? Tenha pelo menos uma ideia de quantos metros quadrados são necessários.

Lembrando, aluguel anual significa que o contrato é de no mínimo 12 meses, então você precisa ter segurança na hora de escolher. Esse é o tipo de decisão que precisa ser avaliada considerando todas as necessidades do futuro morador, no caso você. Com essas dicas já da para ter uma ideia de como avançar em sua pesquisa não é mesmo? Então agora é hora de avaliar alguns do empreendimentos que já estão no positivo dentro da sua pesquisa.

Os apartamentos para aluguel anual

Fazendo sua pesquisa já deu para escolher alguns imóveis com a opção de aluguel anual. Então agora é o momento de saber o que os prédios oferecem. Muitos empreendimentos, principalmente os mais recentes, já chegam ao mercado com propostas que facilitam a vida do morador sem que ele precise sair. Talvez você deseje uma academia, garagem, salão de festas, lavanderia ou quem sabe ainda uma piscina?

Todas essas opções você pode ter ao seu dispor, se antes conseguir definir quais são as suas prioridades. Por exemplo, você achou um apartamento que tem a localização ideal para o seu trabalho e de sua companheira, mas não tem academia próxima. Que tal investir em um condomínio que ofereça essa facilidade? Muitas pessoas apostam no aluguel anual porque encontram nesse tipo de investimento uma solução mais próxima do que procuram, em função de localização e benefícios.

A imobiliária

Ao alugar o apartamento você vai ter que lidar com uma série de burocracias. Comprovação dos documentos, caução ou fiador. Que tal ter alguém para facilitar esse processo? O papel de uma imobiliária é ajudar você a fazer o melhor negócio, dentro das necessidades que expõe ao corretor de imóveis. Ao tratar com a imobiliária você pode listar tudo que precisa, conhecer o apartamento e saber quais as opções de aluguel anual que melhor se encaixam no seu bolso.

Além disso, a imobiliária oferece mais segurança a você locatário. Pois lida com toda a burocracia, analisa a documentação pertinente de ambas as partes e oferece garantias de que o contrato será cumprido adequadamente. Por fim, você ainda conta com um atendimento individualizado, em que pode combinar qual a melhor forma de encontrar seu apartamento novo. 

Mueller Ocean Club – Viva o melhor de Balneário Camboriú neste empreendimento

Mueller Ocean Club

O Litoral de Santa Catarina é o destino dos mais variados públicos que buscam aliar qualidade de vida a oportunidades profissionais. No estado, Balneário Camboriú atrai por sua badalada noite, clima ameno, gastronomia irresistível. Isso, sem contar no fácil acesso a demais praias da região.

Se Balneário Camboriú é o lugar que escolheu para viver ou pensou investir em imóveis, certamente já deve ter ouvido falar dos empreendimentos da Construtora J.A.Russi. Desde 1989 no mercado é focada em edifícios residenciais e comerciais dotados de alto padrão de qualidade. Sua especialidade é empreendimentos frente ao mar e residenciais resorts com amplas áreas de lazer e convivência. 

Um desses espaços arquitetônicos da construtora J.A.Russi, que garantem a cidade de Balneário Camboriú, um design visionário é o empreendimento Mueller Ocean Club. Um projeto original e contemporâneo que alia arquitetura autoral, infraestrutura de clube, spa urbano a apartamentos de luxo. O planejamento do edifício conta com profissionais de alto garbo, como: LDD Arquitetura,Gilberto Elkis no paisagismo e  Carlos Rossi na decoração. Pensado com um padrão internacional, em em um dos endereços mais cobiçados do Brasil: a poucos metros do mar.

interior Mueller Ocean Club

O empreendimento da Construtora J.A.Russi

Cada detalhe do Mueller Ocean Club da construtora J.A.Russi é pensado para oferecer uma experiência de conforto além do que se imagina em um empreendimento de alto luxo. Tudo isso dividido em 33 pavimentos com dois apartamentos por andar. Em que você pode ser recebido como hóspede dentro da sua própria casa, já que o condomínio oferece:

Lavanderia

Manutenção e reparos gerais

Arrumação e limpeza

Cuidador para animais

Concierge

Piscina e bar

Apoio gourmet

 Central de delivery

 Massagem wellness

 Personal trainer

Os apartamentos Mueller Ocean Club

O empreendimento oferece dois tipos de plantas, a previsão de entrega é para março de 2022. 

O Apartamento Tipo 01 – (Frente para a Avenida Brasil):

4 Suítes

Lavabo

Living com 3 ambientes

Cozinha gourmet com churrasqueira a carvão

Área de serviço com dispensa

3 ou 4 Vagas de garagem

Área privativa: 221,52 m²

O Apartamento Tipo 02 – (Frente para a Rua 1451):

4 Suítes

Lavabo

Living com 3 ambientes

Cozinha gourmet com churrasqueira a carvão

Área de serviço com dispensa

3 ou 4 Vagas de garagem

Área privativa: 176,80 m²

Se interessou? Aqui na imobi BC você pode saber mais sobre esse e outros empreendimentos da construtora. Agende sua visita e venha viver o melhor de Balneário Camboriú. 

Mueller Ocean Club
Mueller Ocean Club
Mueller Ocean Club

Saiba como ter o imóvel perfeito em Balneário Camboriú, com o auxílio de apps

imóvel perfeito em Balneário Camboriú

Encontrar um imóvel em Balneário Camboriú, apartamento ou casa, nem sempre é uma tarefa fácil. Além de procurar por um local ideal que atenda as necessidades, ainda é preciso estar atento a todas as questões que envolvem uma mudança. 

Se você procura um imóvel em Santa Catarina, então vai encontrar diversas opções que se encaixam a um estilo confortável e próximo as melhores conveniências.  Em Balneário Camboriú, a maioria dos empreendimentos já oferecem facilidades como academia, salão de jogos, espaço kids, além de muitos serem pet friendly. 

Essa procura por um imóvel pode se tornar mais fácil com o uso da tecnologia. A internet está ai para facilitar a vida. Você pode encontrar um imóvel por localização, como no site da imobi BC, ou fazer simulações e balanço de gastos com aplicativos específicos. Pode pensar ainda na decoração da sua casa ou apartamento.

Economia para conquistar

A compra ou aluguel  em Balneário Camboriú é algo que requer muito planejamento, visto que é uma cidade em constante crescimento. Nesse caso, controlar os gastos permite identificar quais podem ser reduzidos ou eliminados. Fazer um planejamento financeiro, identificar qual quantia precisa ser economizada e ainda, saber o valor mensal que pode ser atribuído para o pagamento das parcelas.

O Finance está disponível tanto para iOS, quanto para Android. Ele permite que o usuário possa controlar gastos e receitas de forma simples, devido a sua interface intuitiva. Ele exibe várias categorias de gastos utilizando ícones que ajudam a ilustrar o grupo de custos, isso faz com que o registro possa ser feito de forma mais ágil. Para utilizar o aplicativo, basta clicar nos ícones e cadastrar cada lançamento manualmente. Ele ainda permite a visualização de um gráfico que aponta todas as receitas e despesas mensalmente. Dessa forma ajuda a criar e controlar melhor um planejamento financeiro.

Mas o GuiaBolso é um aplicativo desenvolvido para iOS e Android disponível também para navegadores. Para utilizá-lo, o usuário só precisa criar seu perfil e inserir os dados de internet banking para o aplicativo sincronizar automaticamente todas as transações realizadas. Vale ressaltar que é possível cadastrar contas de bancos diferentes para um mesmo usuário. A classificação das despesas por grupo — compras, mercado, bares e restaurantes, entre outros — é feita de forma automática pelo app. Além disso, ele permite criar um orçamento mensal como meta, além de acompanhar o andamento do plano traçado

Disponível para iOS e Android, o Wally+ é um aplicativo para controlar gastos que permite ao usuário saber com quais categorias o seu dinheiro está sendo mais gasto. Para utilizá-lo, primeiramente é preciso fazer um registro e informar o salário e a data do pagamento. Feito isso, é possível começar a planejar orçamentos — diários e mensais — e o aplicativo informa a evolução dos gastos durante as semanas. Além disso, ele permite escanear recibos de compras, o que faz com que o usuário possua uma versão digital e não precise acumular papéis para controlar cada compra que realiza.

Financiamentos imobiliário

Os bancos como Caixa, Banco do Brasil, Bradesco entre outros oferecem aplicativos próprios para a simulação de financiamento de imóvel. Essas ferramentas são ideais para você conhecer as vantagens oferecidas por cada um e quais as condições de parcelas. Assim fica mais fácil encontrar um imóvel que cabe no seu bolso, em Balneário Camboriú. 

Design para imóvel 

Se você gosta de design e quer pensar o ambiente do seu lar em mínimos detalhes pode contar com a ajuda de aplicativos desenvolvidos por arquitetos e design de interiores. Esses apps permitem que você escolha um cômodo da casa, escolha o estilo que prefere e que altere as cores e texturas dos móveis que gostar mais.

O Homify é um app recente que serve para quem procura ideias para o planejamento e decoração de sua casa. Ele conta com mais de um milhão de fotos de decoração e de designs de arquitetura, então dá para ter boas referências. Além disso, ele também serve como uma rede social para arquitetos e designers de interiores, onde poderá receber dicas e insights. 

Já o Roomle é um app bem interessante que conta com um enorme catálogo de modelos realistas de móveis em 3D. Como esses modelos podem ser customizados, ainda é possível alterá-los ao seu gosto. O legal é que você pode procurar plantas que sejam parecidas com a da sua casa atual.

Quer comprar um imóvel? Saiba como economizar

imagem de um imóvel

Deseja comprar um imóvel e está em dúvida de como começar a economizar? Gostaria de receber algumas informações antes de fechar um imóvel financiado? Nós oferecemos dicas para te ajudar!

Financiar o imóvel próprio e se ver livre do aluguel é o sonho de muita gente. Porém, para realizar esse sonho é indispensável ter algum dinheiro em mãos para dar a entrada e se planejar com as parcelas do financiamento. Na maioria dos casos, é exigido que o comprador pague 20% do valor do imóvel à vista. Ou seja, quem pretende adquirir precisa poupar. Pense que a mudança envolve além da casa ou apartamento, é preciso ter uma reserva para a parte burocrática. 

Acredite para começar, repensar hábitos de consumo e promover algumas mudanças de comportamento são ações que podem tirar o sonho da casa nova do papel. Tomar a atitude de economizar transforma a realidade! As primeiras dicas para você começar são simples: 

Avalie quanto você pode poupar por mês sem passar apertos;
Crie uma planilha eletrônica, anotando suas receitas e despesas;
Faça projeções desses valores para os próximos meses.

Preparado para os próximos passos?

Depois de conhecer seu fluxo de caixa, determine seu investimento mensal para o financiamento do imóvel. Ainda nessa etapa, lembre-se daquelas despesas sazonais, que costumam passar despercebidas em muitos planejamentos financeiros. A lógica é simples: quanto mais preparado você estiver para poupar, menores se tornam as chances de sair do planejado. 

Você sabia que comprando no cartão de crédito ou no crediário você pode estar comprometendo até ¼ do seu orçamento só com os juros? É um valor considerável que você pode poupar apenas criando o hábito de pagar somente à vista! Parece tentador comprar alguma coisa de forma parcelada, afinal, aquele gasto fica diluído em parcelas mensais,quase nem se nota. Com essa prática, você acaba por contrair várias pequenas dívidas que comprometem boa parte da sua renda.

Sempre avalie antes de gastar, essa é a maior dica para economizar. Se o imóvel a ser adquirido é para a família, avaliem juntos quais são as prioridades de vocês. Comprar uma casa ou apartamento já é um grande passo que vai requer alguns sacrifícios, então fujam de dívidas grandes. 

Ninguém é de ferro e todo mundo precisa se divertir um pouco. Mas se você quer comprar um apartamento ou casa, tem que controlar os gastos com as saídas e programas com os amigos. Se hoje você costuma sair todos os finais de semana, corte as despesas pela metade ficando em casa por dois deles ao mês. Faça as contas, se você gasta R$300 por mês com combustível, restaurante e cinema, por exemplo. Pode parecer pouco, mas se cortar esse gasto, em um ano terá economizado R$3.600. 

Comecei a economizar e agora ja consigo comprar um imovel?

Por mais que seja bastante popular, a poupança é um tipo de investimento pouco efetivo, com rendimento baixíssimo. A maior vantagem está na segurança de ter o dinheiro ali, à mão, mas, ao mesmo tempo, essa acessibilidade facilita o resgate sempre que a tentação bate à porta.

Como o mercado financeiro oferece algumas opções, o ideal é contar com um bom suporte profissional que conheça bastante da área para escolher sem erro. Investimentos com pouca liquidez restringem o acesso ao dinheiro por um tempo definido na contratação.

Outra opção é criar um fundo de reserva com o dinheiro extra. Apesar de exigir um certo esforço, pode ser muito conveniente para quem pensa em comprar imóvel próprio. Pense em atividades que farão você ganhar algum dinheiro a mais. Caso possa escolher entre várias fontes, dê preferência àquelas que podem ser feitas remotamente. 

Além de dinheiro, algo que você vai precisar nessa jornada rumo ao seu imóvel financiado é determinação. Objetivos semanais e mensais, por serem mais breves, são uma boa forma de realimentar suas forças e reavivar os ânimos. Fique feliz com cada vitória, mas não vá comemorar gastando. 

Algumas pessoas passam a vida planejando, porém, nunca alcançam o que tanto almejam por perderem o foco. Se você realmente quer comprar uma casa ou apartamento, coloque este desejo como prioridade. Abrir mão de algumas coisas faz parte da sua conquista.