Devo mobiliar um apto para alugar? SIM! Te contamos o motivo.

Você está afim de ter uma nova fonte de renda e decide colocar seu imóvel para alugar, e com isso vem a seguinte dúvida: devo mobiliar e entregar para o inquilino um imóvel pronto para morar, com todos os móveis e equipamentos? Ou devo deixar que o inquilino faça esta função? Nosso conselho é: Faça você mesmo(a)! Entenda o motivo…

A primeira razão para você mobiliar seu apto é que na maioria das vezes o inquilino não possui mobília própria, ao invés disso, seus itens são na maior parte itens pessoais, tais como roupas, objetos de valor sentimental ou decorativos e também utensílios de cozinha. Dessa forma, ele já espera encontrar um imóvel pronto para morar, sem ser necessário o acréscimo de mobília.

É preciso ressaltar que boa parte dos inquilinos vem de longe, pode ser de outro bairro, de outra cidade e até de outro estado, e nessas horas é preciso fazer um grande esforço logístico para realizar uma mudança com todos os móveis, tal ação demanda tempo e dinheiro, o que pode atrasar o processo do aluguel, gerando transtorno para o locatário e para o inquilino. Encontrando o imóvel pronto, já é menos um gasto a se preocupar.

O aluguel na maioria dos casos não é uma condição de longo prazo, os inquilinos geralmente ficam fazendo uso do espaço por 1 a 2 anos, e por conta disso acabam não levando em consideração um investimento em mobília, sendo mais comum aguardarem para mobiliar um espaço que tem certeza da permanência a longo prazo.

Se o inquilino quiser mobiliar o lugar, irá desembolsar um valor alto e dependendo da forma da negociação com o locatário, irá arcar com os custos sozinho, e posteriormente irá levar tudo consigo para o próximo destino, fazendo com que o locatário tenha que mobiliar o imóvel após a sua saída.

Sou proprietário, com o que devo me preocupar?

Você deve se preocupar com os seguintes elementos:

A cozinha é um dos itens mais relevantes, ela deve estar em bom estado e com eletrodomésticos com manutenção em dia. Um bom fogão, um micro-ondas e uma geladeira são itens indispensáveis!

É preciso um banheiro arejado e em bom estado de conservação, que possa ser usado com conforto pelo inquilino, bem como dormitórios que forneçam camas limpas e armários para guardar os itens pessoais, caso seja um imóvel menos o armário pode ser substituido por um móvel menos, mas que cumpra a mesma função.

Locais que possuem pouca ventilação ou iluminação devem ser passiveis de manutenção e preocupação na hora da locação para garantir que o imóvel seja entregue ao inquilino de maneira apropriada e dai por diante que ele mantenha da mesma forma que foi entregue.

Gostou das dicas? Em nosso site também temos imóveis para locação, CLICA AQUI.

É comprar que você quer?

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Confira: https://www.imobibc.com.br/

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Residencial + Shopping? Sim! Este é o AJ Spot ONE.

Você gosta de fazer compras? Quem não gosta, não é mesmo?! É sempre bom visitar aquele shopping para ir ao cinema ou para renovar o guarda-roupas, comprar aquele celular novo ou simplesmente curtir um prato diferenciado em um belo restaurante, as opções são inúmeras.

E não é de hoje que Balneário Camboriú possui ótimas opções de shoppings e centros comerciais, dentre eles, destaca-se o maior deles, o Balneário Shopping do grupo Almeida Junior, uma das maiores empresas de shoppings do Brasil, com 700 mil metros quadrados construídos só no estado de Santa Catarina.

Com tamanha consolidação e sendo referência de qualidade o grupo Almeida Junior decidiu dar um próximo passo rumo a inovação, assim surgiu o The Spot ONE, o primeiro residencial corpo único com shopping no Sul do Brasil. A ideia inovadora visa integrar o centro comercial a um residencial de alto padrão, e o projeto é incrível, confira a seguir.

https://www.ajrealty.com.br/

O projeto é audacioso e visa realizar uma integração completa entre os moradores do residencial com o Shopping, com entradas exclusivas, vantagens dentro do centro comercial, dentre outras.

As características do empreendimento também chamam atenção, a começar pelo Rooftop de 1.500m² com piscina, espaços de convivência e uma excelente vista da cidade.

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The Spot One contará com uma fachada contemporânea, com um design sofisticado e moderno, a obra será um belo deleite aos olhos dos amantes da arquitetura. Dentre suas vantagens, destacam-se a utilização de pontos de energia para carros elétricos e demais veículos elétricos, geradores de energia para areas sociais e elevadores, sistemas integrados de segurança, terraços verdes com luz natural, sistemas de wifi e de som ambiente nas áreas comuns, além de um sistema de reutilização das aguas pluviais.

Além destas comodidades, destacam-se também:

https://www.ajrealty.com.br/

Dentre as opções de apartamentos, as plantas variam entre 83M² e 196M², sendo flexíveis quanto a sua forma final. Existem opções para todos os perfis, com aptos com 2 ou 3 suítes e 2 a 4 vagas de garagem.

Ficou interessado neste empreendimento?! Não perca tempo e entre em contato conosco, vamos te ajudar a encontrar e melhor opção de apto e tirar todas as suas dúvidas.

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(54) 99611-3011

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Essa rua está torta? Sim, ela é assim mesmo!

Balneário Camboriú agora tem sua própria rua torta! Ela fica localizada na Barra Norte, ao lado da famosa e já conhecida Estrada da Rainha. A rua torta na verdade é uma ciclovia! Ela tem este formato para prevenir acidentes relacionados a alta velocidade, principalmente quando um ciclista está descendo do topo do morro.

Além da sua bela forma sinuosa, a ciclovia também foi contemplada com uma revitalização paisagística, com a plantação de canteiros, mobiliários urbanos, iluminação própria e flores coloridas ao longo do curso.

Ciclovia Torta – Por Lucian Crispim

O projeto foi idealizado em parceria com a Associação de Ciclismo de Balneário Camboriú e Camboriú e trouxe uma nova visão da estrada da rainha para o pontal norte da cidade. Integrando a paisagem com o Molhe do Pontal Norte, a Roda Gigante e a nova orla.

Pontal Norte – Por Lucian Crispim

Essa visão ficou linda né?! A ciclovia torta deixa a paisagem completa! Nossa cidade ganhou mais um ponto turístico com esta obra. Mas não é só a nossa cidade que tem este privilégio! Ruas e ciclovias tortas são populares ao redor do mundo, e a principal delas é a Lombard Street, localizada em São Francisco.

Lombard Street

Vamos contar 3 curiosidades sobre a Rua Torta mais famosa do mundo.

  • A Lombard Street nem sempre foi torta, devido ao seu declive, os carros não conseguiam estacionar. Por isso, a região era desvalorizada para venda de imóveis.
  • Em 1922, por iniciativa dos moradores locais, foi contratado um engenheiro e resolveram reformá-la.
  • Antes de ganhar as suas curvas, a rua possuía uma inclinação de 27%, mas após a reforma, o declive passou para 16%.

No Brasil, também temos uma famosa Rua Torta, e ela fica aqui na região Sul, na cidade gaúcha de Gramado. A rua Emílio Sorgetz foi batizada originalmente como “Ladeira Florida” e posteriormente chamada de Rua Torta.

Rua Torta de Gramado

Essas ruas, são infraestruturas que vão além da mobilidade urbana, elas agregam ao turismo, tanto que muita gente as frequenta apenas para tirar uma foto! Aqui em Balneário Camboriú, sabemos que isso irá acontecer também!

A Barra Norte é a nova queridinha de quem quer morar em BC, e esses atrativos a deixam ainda mais valorizada. Quer conhecer nossas opções de imóveis na Barra Norte?!

Chama a gente!

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Reconhecimento que vale OURO!

Ser reconhecido em sua profissão é uma das maiores realizações do nosso dia-a-dia, a gente fica feliz quando sabe que nossos esforços estão valendo a pena e que nossa dedicação tem dado resultado. Em nosso setor, nossos resultados são mensurados na quantidade de pessoas que ajudamos a encontrar um lar, ou seja, nossas vendas.

Dentre nossos parceiros de negócios, temos a Construtora Embraed como uma das mais envolvidas em nossas realizações, e dessa forma, fomos premiados pelas metas atingidas! A premiação ocorreu na Embraed, onde a equipe da ImobiBC foi recebida para uma confraternização e entrega do SELO OURO, uma certificação de desempenho e resultados de vendas que é dada a um grupo seleto de imobiliárias que atingem as metas para tal.

Receber esta certificação é uma motivação imensa para a ImobiBC, é com conquistas assim que podemos ver a estrada em direção ao sucesso e nos aprimorar para alcançar metas ainda maiores.

Gostaríamos de agradecer a Embraed por nos proporcionar uma excelente recepção e por acreditar no nosso trabalho, e ressaltamos, de parcerias de sucesso também surgem amizades entre pessoas, afinal estamos todos juntos pelo mesmo propósito, realizar sonhos, e assim construímos laços para os negócios e para a vida.

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Saiba o motivo da ImobiBC ser OURO, conheça nossas opções em empreendimentos EMBRAED.

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Figuras de BC – Homens importantes na história da cidade

Balneário Camboriú sempre teve em sua história grandes personagens que marcaram seu nome com seu trabalho e deixaram frutos que até hoje são colhidos pelos moradores da cidade. Hoje iremos conhecer algumas dessas personalidades e falar um pouco mais sobre os seus feitos, bora?!

Começamos por um dos empresários de maior relevância no setor construtivo, fundador de uma das maiores empresas do setor, a Embraed.

Rogério Rosa

Rogério Rosa construiu em BC um verdadeiro império, com dezenas de imóveis construídos pela sua empresa a gigante EMBRAED. Nos seus imóveis, muitos sonhos foram realizados e novas pessoas vieram para Balneário Camboriú em busca de uma nova vida. A Embraed se destaca pelo alto padrão construtivo e pelo excelente atendimento.

Rogério Rosa também fundou o Instituto Rogério Rosa que visa contribuir com o desenvolvimento de pessoas e das cidades de Balneário Camboriú e região por meio dos 17 Objetivos de Desenvolvimento da ONU.

Leonel Pavan

O gaúcho natural de Sarandi-RS iniciou sua história em BC sendo lider de movimentos estudantis, rapidamente entrou na política como vereador e logo tornou-se prefeito, tendo 3 mandatos antes de se dirigir ao Senado Federal.

Pavan foi um dos prefeitos mais marcantes e atuantes na cidade, tanto que sua gestão é uma das mais lembradas pelos moradores que estão aqui desde a década de 90.

Neste período conseguiu implantar uma nova forma de governar, mais próxima dos interesses comunitários e populares, iniciando a transformação social, econômica e turística do município com a adoção de algumas medidas tidas como “impopulares”, mas reconhecidas no futuro, a exemplo do novo Plano Diretor e a urbanização e remodelação da Avenida Atlântica, obra reconhecida até hoje e que ampliou a beleza de um dos cartões postais de Balneário Camboriú.

Como um dos prefeitos brasileiros que mais investiu na área social, recebeu homenagem especial no Programa Silvio Santos, do SBT.

Carlos Rosa

É graças a Carlos Rosa que BC se popularizou por ter a estátua do Cristo Luz. Carlos era o proprietário do morro onde foi construído o complexo turístico Cristo Luz, que hoje é um dos pontos mais visitados pelos turistas que chegam na cidade. Foi inaugurado no dia 4 de outubro de 1997, em uma parceria entre a iniciativa privada, órgão público e o proprietário da área.

Site Oficial Cristo Luz

O monumento possui 33 metros de altura, 22m de largura e pesa 528 toneladas. Foi esculpido de forma artesanal em argamassa pelo escultor Genésio Gomes Moura, e construído em ferro, aço e cimento.

Julio Tedesco

Júlio Tedesco é um dos empresários de maior sucesso na história de Balneário Camboriú, com o grupo Tedesco, esteve a frente de atrações como o Parque Unipraias com seus famosos teleféricos, o Barco Pirata, o Atracadouro da Barra Sul para embarcações como navios de cruzeiro, a Marina Náutica Tedesco e também idealizou os famosos bondinhos que fazem o transporte de moradores e turistas na Av. Atlântica e na Av Brasil.

Seu legado é fruto de muito trabalho e dedicação ao longo da vida, deixando para a cidade frutos de toda a determinação e esforço empregado em uma carreira de sucesso.

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Na imobiBC, nós valorizamos a nossa história como cidade, pois ela nos dá orgulho!

Venha conhecer mais sobre nossa empresa, nossos diferenciais vão muito além do que você imagina, mas para isso, é necessário que você venha tomar um cafezinho conosco.

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7 fatos sobre o financiamento bancário de imóveis

A casa própria é o sonho de muita gente, afinal todo mundo quer ter um lar para chamar de seu, ter a certeza de que pode fazer o que quiser com o imóvel e principalmente ter o imóvel em seu patrimônio para eventualmente fazer uma venda.

O fato é que nem sempre temos a condição de comprar um imóvel de imediato e nessas situações é que recorremos ao financiamento bancário, uma alternativa que pode solucionar o pagamento de maneira eficaz.

Ainda existem muitas dúvidas sobre o tema, o que acaba por desestimular muitos compradores a realizarem o financiamento. Hoje iremos falar sobre alguns aspectos do financiamento e como ele pode ajudar você a realizar seu sonho!

Imagem de Nattanan Kanchanaprat por Pixabay

Qualquer um pode fazer um financiamento?

Sim, a princípio. Geralmente é necessário fazer uma comprovação de renda, e esta renda deve ser compatível com o valor da prestação do imóvel que se pretende adquirir, além disso, é preciso ter o nome limpo na praça e entregar outras documentações para a instituição bancária.

Não posso fazer o financiamento com o nome sujo?

Quando você está com o nome sujo o financiamento fica impossibilitado através de instituições bancárias, neste caso a alternativa seria financiar diretamente com o vendedor ou a construtora, sem intermédio dos bancos.

Sou autônomo! Como faço para comprovar minha renda?

Esse problema é mais comum do que se imagina, na ausência de um contra-cheque formal, é possível utilizar um contrato de prestação de serviços, ou dos recibos de trabalhos prestados, também se utiliza uma declaração do sindicato ou da declaração do imposto de renda. É possível ainda, apresentar uma declaração comprobatória de receptação de rendimentos elaborada por um contador.

Posso financiar 100% do imóvel.

Não é possível, pois você terá que dar um valor de entrada, que geralmente está em 10%, esse percentual pode variar de uma instituição financeira para outra.

Qual o valor ideal para dar de entrada?

Geralmente, 30% do valor do imóvel é usado como parâmetro, mas a partir de 20% já se pode realizar o financiamento. Cabe ressaltar que geralmente quanto maior a entrada inicial, menores serão os juros sobre as parcelas, o que faz com que muitos compradores pensem bem antes de escolher o valor de entrada.

Após a aprovação do financiamento, quanto tempo tenho para começar a pagar as parcelas?

É comum que este prazo seja de 30 dias, através de boletos ou débito automático, mas dependendo da instituição financeira, tanto o prazo quanto os meios de pagamento podem mudar.

Tenho saldo no FGTS, posso utilizar como parte do financiamento?

O FGTS é um fundo para emergências, mas pode sim ser usado para outras finalidades como o financiamento, neste caso você pode realizar sua entrada ou pagar as suas parcelas desde que você tenha pelo menos 36 meses de contribuição, mesmo que em empregadores diferentes.

Aqui na imobiBC temos imóveis disponíveis para o financiamento bancário, lembrando que te damos toda a assistência neste processo, sanando as eventuais dúvidas e auxiliando no processo.

Confira estas opções:

Apartamento vazio por R$ 520.000.

Apartamento Alto padrão por R$ 1.000.000.

Apartamento mobiliado R$ 830.000

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Entenda as diferenças entre área total, área privativa, área útil e área comum.

Sempre que procuramos informações sobre um apartamento, encontramos palavras diferentes para definir as áreas do imóvel e do empreendimento. São elas: área comum, área privativa, área total e área útil. Elas são coisas diferentes e muitas vezes podem confundir os compradores. Essas informações são relevantes pois influenciam até mesmo nas taxas de condomínios, como por exemplo as áreas comuns, onde o valor das taxas é dividido entre os moradores.

Hoje iremos mostrar a você as diferenças entre estas áreas, isso te ajudará a entender melhor como se distribui estas divisões dentro de um imóvel e o empreendimento ao qual está inserido.

Área comum

Considera-se área comum todos os espaços onde o morador pode frequentar, além do seu apartamento em si. Estas áreas podem ser para os mais variados usos, porém destacam-se as áreas de lazer, piscinas, salões de festas, salas de ginástica, academia, salas de jogos, quadras poliesportivas, espaços gourmet, quiosques de festas, saunas, cinemas, bibliotecas, espaços de leitura, dentre outros. Podemos mencionar também, as áreas de circulação, como os corredores do empreendimento, os elevadores, as escadas e a portaria de entrada.

Em alguns empreendimentos as vagas de garagem não são particulares, sendo que os moradores fazem uso de um estacionamento rotativo, dessa forma, o estacionamento do empreendimento pode ser considerado como área comum.

Área de piscina – Lucian Crispim

Geralmente, despesas como pagamento de funcionários e manutenções em geral são custeadas pelos condóminos, dividindo os custos de acordo com o regimento interno do condomínio.

Área Privativa

Esta é a área onde somente o proprietário pode fazer uso, ou seja, é o apartamento em si. Na metragem, está incluso todas as áreas, incluindo as paredes que dividem os cômodos, seguindo as diretrizes técnicas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Caso uma parede seja um divisória entre dos apartamentos diferentes, ela terá o meio da sua espessura como referencial de medida para o cálculo, isto é, se uma parede de 20 centímetros de espessura está entre dois apartamentos diferentes, cada apartamento terá 10 centímetros dessa espessura.

Além disso, incluímos também a vaga de garagem como área privativa, exceto quando o empreendimento possui garagem rotativa.

Sala de Jantar – Lucian Crispim

A área privativa é sem dúvidas o fator mais importante dentre as metragens apresentadas, pois é nela que você passará a maior parte do tempo, é onde você viverá dentro do empreendimento, sem dúvidas esta é a área mais importante a ser considerada.

Área Útil

Semelhante a área privativa, porém não engloba as paredes e demais estruturas de fundação como colunas, pilares e demais elementos de divisão. Usa-se como referencial o fato da área útil ser todo espaço onde é possível varrer, por esse motivo, também é conhecida como “área de vassoura”.

Living do apartamento onde as colunas não fazem parte da área útil, somente da área privativa.
Lucian Crispim

O termo era mais utilizado no passado, entretanto, caiu em desuso nos últimos anos, sendo ofuscado pela utilização da Área Privativa como fator mais importante.

Área Total

A Área Total é a soma da área privativa do apartamento, das vagas de garagem e da fração da área comum que pertence ao proprietário.

A fração da área comum é calculada de acordo com a proporcionalidade de cada condomínio, por exemplo: se um condomínio possui 30 moradores proprietários de apartamento, cada morador tem direito a 1/30 das áreas comuns, esta fração de 1/30 é somada a área privativa do apartamento e da garagem e o resultado é a área total.

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5 motivos para escolher a ImobiBC

Nos dias de hoje é fundamental que o consumidor escolha bem a empresa que vai representá-lo na hora de vender um imóvel, ou que irá ajudar na realização de um sonho, através da compra de um imóvel e até mesmo na escolha do investimento certo.

Hoje iremos listar 5 motivos para você escolher a ImobiBC como a sua imobiliária em Balneário Camboriú.

1- Atendimento humanizado

A primeira relação entre o consumidor e a empresa é através do atendimento. Muitas vezes somos surpreendidos por um atendimento inadequado em uma empresa pela qual temos apreço, o que acaba por prejudicar nossa afeição em relação a esta empresa.

Na imobiBC, desde nossa fundação, prezamos em fazer o atendimento de uma forma humanizada, isto é, com um caráter mais humano e menos empresarial, afinal, somos pessoas trabalhando para pessoas.

Em nossa conduta profissional, sempre buscamos desenvolver um relacionamento com nossos clientes que transcendem os negócios, por isso, não ache estranho se te chamarmos para tomar um café, ou para um almoço, pois queremos conhecer você a fundo para indicar a melhor oportunidade de investimento que se encaixa fielmente ao seu perfil de compra. Tal assertividade não seria possível com uma abordagem comunicacional burocrática e padrão. Ninguém gosta de empresas formais demais, isso ficou no passado. O atendimento humanizado vem para suprir a lacuna da comunicação ruim que a formalidade muitas vezes nos impõe. Isso não significa que somos menos profissionais, pelo contrário, retrata que é possível ser profissional sem perder a empatia e o sorriso no rosto ao te receber em nossa central de negócios.

2 – Assertividade na indicação do imóvel

Nossa equipe possui amplo conhecimento de mercado e do perfil indicado para consumir cada um dos produtos que temos em pauta.

Aqui, não iremos te indicar um imóvel só por ele se encaixar no seu orçamento, isso é muito raso e pode prejudicar sua experiência a longo prazo.

Para entender o produto ideal para você, precisamos conhecer a fundo as necessidades que você possui e quais as características que você visa em uma moradia. O valor é algo secundário quando suas necessidades são supridas.

Ao longo de nossa trajetória, lidamos com diferentes perfis de investidores e clientes, o que nos deu uma vasta capacidade de mensurar as necessidades e apontar o produto certo para o perfil do consumidor, o que encurta o caminho para a realização do seu sonho.

3- Negociação explicada

Você encontrou o produto que deseja e está pensando em se mudar já na semana seguinte. Ao apagar das luzes você esbarra em um entrave, a negociação não é flexível e seu sonho fica mais longe. Chato né?! CHATÃO!

A negociação é parte fundamental para que você tenha uma boa experiência com a imobiliária. Nossos corretores não medem esforços para que você compreenda cada uma das linhas contratuais, sem “letras miúdas”. Aqui, iremos te orientar sobre cada passo para a formalização de um negócio, desde a confecção de uma proposta de compra até uma possível permuta. Tudo deve ser explicado de modo que o cliente possa compreender todos os aspectos envolvidos.

4- Assistência jurídica

Durante uma negociação, muita coisa pode acontecer, e muitas vezes acontecem coisas de forma imprevista, para isso, o cliente deve estar protegido legalmente para que seu patrimônio esteja seguro.

A necessidade de dar segurança jurídica aos nossos clientes fez com que tenhamos um advogado especializado somente para tratar destes assuntos, de modo a tornar sua negociação segura e preveni-lo de possíveis problemas futuros.

Sua segurança jurídica é uma de nossas prioridades, afinal, se você está amparado, você está seguro e tranquilo, e pode relaxar enquanto cuidamos da papelada.

5 – Canais de venda

É fato que muita gente chega até nós para comprar seu imóvel, mas muitas pessoas nos procuram para vender o seu imóvel, mas qual o motivo de escolher a imobiBC neste aspecto? Simples! Estamos em vários portais de venda online, o que facilita ainda mais a visualização e a promoção do seu imóvel para os consumidores interessados.

Além do nosso catálogo de produtos em nosso site, estamos nos maiores portais de venda de imóveis do Brasil. Destacam-se entre eles o VivaReal, o ImóvelWeb, o Zap, dentre outros.

Com mais canais de divulgação, a celeridade com que seu imóvel encontra o comprador é maior, e seu retorno tende a ser muito mais rápido.

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Te aguardamos.

Investir em imóveis é fazer seu dinheiro render!

Algumas pessoas investem em ações na bolsa, outras investem em imóveis, mas qual a razão que leva tanta gente a optar por esse modelo de negócios? Vamos te falar algumas coisas que podem te ajudar a entender este cenário.

Imagem de Nattanan Kanchanaprat por Pixabay

Diferentemente de automóveis, joias e outros objetos de valor, os imóveis tendem a ganhar valor ao longo do tempo, e ao contrário dos citados anteriormente, não pode ser subtraído.

O Brasil vive um ótimo momento para investir em imóveis, pois a taxa selic está em 3%, o valor mais baixo registrado na história. Além disso, o valor de um imóvel tende a acompanhar a inflação registrada no país, o que gera um gradual aumento de valor ano após ano.

A durabilidade do bem também é um ponto a se destacar. Enquanto muitas coisas perecem com o tempo, um imóvel pode durar décadas e décadas se bem cuidado. Caso a intenção seja comprar para alugar, estima-se que após o quarto ano o retorno financeiro já se faça presente e os gastos futuros serão com a manutenção e eventuais reparos.

Investir em imóveis é fazer seu dinheiro render!

De acordo com o IBGE, o Brasil carece de moradias, o que faz com que a procura aumente consideravelmente e seu produto ganhe cada vez mais valor, considerando que a alta demanda faz com que o valor seja impactado. Enquanto outras formas de investimento incluem uma alta volatilidade, o setor imobiliário continua estável. Temos como exemplo o que aconteceu durante a pandemia do Corona vírus, enquanto a bolsa chegou a cair cerca de 39,28% em apenas dois meses e o preço do petróleo chegou a ficar negativo, o valor dos imóveis não se alterou consideravelmente.

Devo investir em Balneário Camboriú?

SIM! “Pra ontem!”

A cidade possui um dos melhores IDH (indice de desenvolvimento humano) do Brasil, o que faz com que milhares de pessoas almejem a cidade como seu lar, tal anseio faz com que BC seja a cidade certa para o investimento em imóveis, seja para alugar ou para uma eventual venda a longo prazo.

Opções não faltam, seja com apartamentos de alto padrão e luxo evidente ou com as casas para famílias e um pouco mais afastadas do “centrão“. Tudo vai depender do seu perfil de investimento, sua expectativa e seu prazo para o retorno financeiro! Para entender melhor seu perfil é preciso conversar com você e entender as suas necessidades.

Confira nossas opções em nosso site e veja qual mais te agrada, clique aqui.

Para mais informações, entre em contato com nossa equipe no (47) 3056.4200 ou (47) 9 8854.2516 e iremos lhe orientar sobre as melhores opções para você investir!

Natureza X Urbanização, Balneário Camboriú como modelo de integração.

O século XXI fez com que a população mundial aumentasse consideravelmente, fazendo com que o número de imóveis crescesse de forma acelerada para acomodar tantas pessoas. Sendo assim, o que antes crescia em um ritmo modesto no Brasil, hoje alcança níveis de crescimento nunca antes vistos. Tal fato, faz com que novas residências tenham que ser construídas, novas áreas residenciais sejam criadas e com isso a infraestrutura das cidades é forçada a se modernizar e evoluir, assim como aconteceu com Balneário Camboriú e sua natureza.

Muito se fala em crescer de forma sustentável, sem prejudicar o bem mais precioso da Terra, a natureza. Para isso, é preciso refletir a respeito da integração entre Natureza e o urbanismo das cidades em crescimento populacional. Hoje vamos conhecer como a cidades Catarinense de Balneário Camboriú lida com este tema.

Balneário Camboriú e sua natureza

Desde que foi concebida, a cidade de Balneário Camboriú sempre prezou pela integração entre natureza e infraestrutura, hoje a cidade conta com uma imensa área preservada, sendo reconhecida pela qualidade das regiões das praias agrestes como Interpraias, na parte sul do seu território.

A zona urbana conta com uma arborização notável, principalmente nas praias onde é possível encontrar diversas arvores e plantas que trazem ainda mais beleza para a cidade.

Letreiro Eu ♥ BC, localizado na Barra sul – Lucian Crispim

Nada melhor do que caminhar na orla ao entardecer e poder contemplar a natureza em meio a “selva de pedra”. Andar pelo centro é ver diversas inserções de elementos naturais na paisagem, não só incluindo árvores mas também canteiros, com flores diversas que florescem em todas as épocas do ano.

Canteiro na Avenida Martin Luther – Lucian Crispim

Os canteiros são comuns em toda extensão das avenidas, com flores das mais variadas cores e formas. Então, quando você está no semáforo aguardando o sinal verde, pode olhar para o lado e ver um verde muito mais vivo!

Além da presença de diversos elementos vegetais que trazem ainda mais beleza para a cidade, podemos destacar também, a presença dos animais. Desde aves, até roedores simpáticos, a cidade possui diversos pontos onde os animais são vistos com frequência. Destacamos a presença das capivaras nos rios da cidade, as visitas de lobos marinhos nas praias e até mesmo a presença de golfinhos em alguns momentos do ano.

Capivara nas margens do Rio Marambaia – Lucian Crispim

Em todas as áreas citadas houve uma preocupação com a harmonização entre elementos naturais e as áreas construídas, o que traz um paisagismo mais agradável aos olhos e torna a cidade ainda mais bela.

BC é pra você!

Se você ainda não conhece a cidade mas já ouviu falar do nosso lugar, venha conhecer! Aqui, você certamente irá encontrar um lugar feliz para viver, pois BC está entre as cidades com o IDH mais alto do estado!

Precisa de ajuda para encontrar seu cantinho, entre em contato conosco clicando aqui!

por Lucian Crispim