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julho 15, 2019julho 15, 2019

5 Vantagens de comprar apartamento na planta

Sabemos as dúvidas que pairam antes de comprar um imóvel e por isso preparamos um super conteúdo com as 5 principais vantagens de comprar apartamento na planta. Confere só.

Escolher um imóvel é sempre uma decisão difícil, um investimento a longo prazo que deve ser analisado com cautela. As opções de casa ou apartamento, tamanhos, locais e benefícios são enormes e variam de um empreendimento para o outro. Seja qual for a decisão, o local deve atender as suas principais necessidades e conveniências.

Se a ideia é adquirir uma moradia, mas você não tem pressa de se mudar: vai casar, aumentar a família, ou conquistar seu primeiro imóvel sozinha (o). Então, um apartamento na planta pode ser a escolha ideal. Para auxiliar nessa decisão, a imobi Bc preparou uma lista com os principais benefícios:

Valorização do apartamento:

Esse é o principal motivo para se pensar em comprar apartamento na planta. Já que esse tipo de imóvel é visto como uma oportunidade de moradia e também de negócio, que só tem a valorizar. Neste caso é decisivo observar a localização do imóvel, a infraestrutura disponível como: shoppings, trens, ônibus, supermercados e farmácias. Outra coisa importante a se levar em conta é o perfil da vizinhança, movimento, ruídos, topografia. Características como essas podem atrapalhar a valorização esperada.

Posteriormente parte da valorização virá da boa negociação na compra – estima-se um desconto entre 20% e 40% nos imóveis comprados na planta. Mas atenção, essa vantagem do desconto não é gratuita. Na verdade é justo que o comprador tenha um bom desconto no preço para correr os riscos envolvidos, pois o que se compra é a promessa de que a obra ficará pronta.

Condições:

Um dos benefícios de escolher seu apartamento na planta é a forma de pagamento, você pode começar a abater sua dívida antes mesmo de se mudar. De forma geral, as imobiliárias e construtoras proporcionam ofertas que chamam bastante a atenção para quem pretende comprar na planta. As construtoras costumam ser flexíveis, permitindo o parcelamento da entrada e o planejamento dos valores intermediários. O comprador pode negociar mensalidades bem atrativas dependendo da escolha do imóvel.

Planejamento:

Depois de escolher o imóvel você pode começar a planejar a mudança, então o prazo final da obra vem de encontro com essa necessidade. Enquanto você não recebe as chaves, também não tem obrigações com condomínio e IPTU. Como os imóveis na planta nunca foram habitados, existem menos complicações também em relação à documentação. O novo morador pode organizar com calma toda papelada e ainda fazer uma média dos gastos mensais.

Ambiente:

Com um imóvel na planta, além de ter tempo de sobra para planejar a mudança, você pode personalizar para deixar de acordo com o seu gosto. Ainda em construção, é possível escolher alguns materiais como: acabamentos, azulejos. Dependendo da construtora, até solicitar algumas mudanças no projeto para atender a suas necessidades. Você pode também projetar a decoração, móveis planejados, cores e design dos ambientes.

Instalações:

Você investe em um imóvel novíssimo com instalações modernas: como a parte elétrica, hidráulica, estrutural e o acabamento. Assim, evita despesas e custos com reformas, o que poderia acontecer, por exemplo, caso você comprasse um imóvel usado.

julho 5, 2019julho 15, 2019

Balneário Saboroso oferece alta gastronomia para visitar em Santa Catarina

Festival Gastronômico Balneário Saboroso está comemorando 10 anos de realização. O evento, que ocorre em Julho entre 4 e 28, movimenta grande público que procura por alta gastronomia na cidade. São 38 restaurantes em uma experiência que une culinária e cultura.

Santa Catarina é um estado de grande riqueza para os paladares, contemplando a pluralidade de cada cidade e os temperos da região. O Balneário Saboroso tem essa proposta, atrair o público para conhecer o que esse Estado tem de melhor. O Festival oferece pratos para até duas pessoas em restaurantes conceito. Uma oportunidade perfeita para você conhecer aquele lugar que sempre pensou em ir: seja para um almoço a beira mar ou jantar reservado.

No evento, ainda é possível aproveitar combinações ousadas, além de menus típicos de países como Japão, Alemanha, México, Portugal, Austrália, entre outras variedades. Claro, sem esquecer da culinária local que é a grande atração da festa. Resultado de uma grande mistura de tradições, fator fundamental para a consolidação no mercado de Balneário Camboriú. Um movimento que chegou a 15 mil pratos, na edição do ano passado.

Edição comemorativa Balneário Saboroso

Em 2019, a previsão é que mais de 30% dos restaurantes participem pela primeira vez. O que mostra a movimentação esperada em Balneário Camboriú durante o evento. Um mês cheio de atrativos para quem deseja visitar as belezas dessa praia. Na edição comemorativa de 10 anos, os visitantes ainda vão aproveitar variedades em tecnologia relacionadas a elaboração dos pratos.

Para deixar tudo mais atrativo, ao solicitar o menu do Festival o participante ganha seu cartão e completando com três selos de restaurantes diferentes é só trocar por um presente exclusivo do evento. Uma concurso gastronômico que visa premiar o melhor chefe, ainda vai ocorrer em paralelo, uma garantia de deliciosos pratos.

A ação inédita incentiva a competitividade e a originalidade dos chefes, com receitas autorais ou revisitadas, sendo a tainha o ingrediente obrigatório do prato. Já que a época do festival é também tradicionalmente conhecida como a época da tainha.

No concurso serão avaliados critérios como criatividade, originalidade, sabor e apresentação do prato durante cinco etapas até a grande final, que acontece dia 3 de julho. Uma batalha ao vivo e aberta ao público, em que o 1° colocado recebe um prêmio no valor de R$ 1 mil, bolsa integral de Especialização na Univali, além da medalha e troféu.

Para quem deseja vivenciar Balneário Camboriú, durante este mês de Julho a imobi BC oferece uma carta de apartamentos para alugar e aproveitar o Festival. Você pode encontrar o imóvel mais próximo a seu restaurante favorito participante e ainda ficar perto a outros pontos turísticos da cidade, como a marina, bondinho, Cristo Luz.

junho 29, 2019julho 15, 2019

Por que investir em um apartamento com área de lazer?

Por que investir em um apartamento com área de lazer?

As baixas temperaturas chegaram, mas não é por isso que você deve deixar de aproveitar um momento de entretenimento. Ao escolher um apartamento, as opções com espaço de lazer estão cada vez maiores. Ter a opção de receber os amigos em um ambiente apropriado para uma festa ou poder realizar seus exercícios físicos sem sair de casa são fatores de decisão na hora de escolher onde morar.

Por isso, as pessoas estão optando por apartamentos que disponibilizem essa facilidade que, além de garantir segurança, assegurem também uma excelente qualidade de vida. Com ambientes que sejam cada vez mais adaptados ao estilo de vida dos moradores: espaço kis, academia, ambiente gourmet, sauna, piscina.

A busca por um apartamento demanda atenção de diversos fatores, como o preço, tamanho, número de quartos, localização e outras variáveis, como comprar na planta ou pronto para morar. No entanto, algumas características como o lazer ajudam a valorizar os imóveis, deixando-os mais atrativos para os compradores.

Ter fácil acesso a opções de lazer é como ter um clube privativo, sem que precise pegar a estrada para encontrar distração. Um espaço kis, por exemplo oferece comodidade aos pais que podem contar com um ambiente seguro para deixar seus filhos. Já uma piscina aquecida é uma ótima pedida em dias mais frios, em que você pode relaxar após uma semana cansativa. O melhor, tudo dentro do seu edifício.

Um condomínio com infraestrutura de lazer valoriza muito o seu imóvel a longo prazo, porque afinal é um investimento que deve ser muito bem pensado. Pense, se você considerou essas características na hora de adquirir, outros compradores em potencial também pensam assim. Mesmo que nem pense em se desfazer do apartamento, sempre é necessário saber o quanto seu lar vale para o mercado imobiliário.

Por que escolher um apartamento em Balneário Camboriú?

Santa Catarina, já é um lugar de belezas naturais e com diversas opções de lazer. Balneário Camboriú tem sido a cidade mais cotada na hora de escolher um imóvel, justamente por sua valorização no mercado. Em 2017, o município chegou a ser considerado como o metro quadrado mais caro do Brasil. Quando você investe em um apartamento em um lugar como esse, a tendência é que seu valor cresça ainda mais.

A qualidade de vida é um dos grandes motivos para essa valorização. Em pesquisa divulgada pela revista Veja, Balneário Camboriú ocupa a 4ª posição na lista de melhores lugares para morar – o ranking é feito com base no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Uma cidade que oferece diversas opções de lazer, além da ótima localização entre belas praias também conta com uma vida noturna movimentadíssima.

O sucesso da cidade é grande, porque consegue acolher variados públicos. Tanto quem deseja um ambiente mais sossegado, com alta gastronomia e passeios a barco, quanto quem prefere baladas de alto luxo e bares renomados.

A cidade é projetada para oferecer lazer mesmo dentro dos condomínios. Por isso ao adquirir um imóvel em Balneário Camboriú o proprietário tem a garantia de uma excelente infraestrutura, seja na Barra Sul ou Norte da praia. Os empreendimentos já oferecem essa estabilidade aos moradores, aliando opções de lazer a localidades extraordinárias. Você pode optar, por exemplo, em tomar banho de piscina enquanto tem a vista para o mar.

Na Imobi Bc escolher apartamentos que tornem sua vida mais prática, sem deixar de lado o conforto é uma realidade acessível. Se ainda estiver com dúvida, tem a opção de visitar um de nossos decorados.

junho 27, 2019julho 15, 2019

Morar em Santa Catarina? Saiba quais são as vantagens.

Santa Catarina é um dos estados do Brasil com o maior Índice de Desenvolvimento Humano – IDHM. Muito conhecido pelas lindas praias e o clima agradável, o estado recebe uma grande quantidade de turistas, não apenas no verão, como também durante o ano todo. Para além disso, possui altas taxas de educação, expectativa de vida e PIB per capita, se tornando um ótimo lugar para morar, bem como o município de Balneário Camboriú, que se encontra em 4º lugar no IDHM dentre todos do país.

A qualidade de vida é algo que toda pessoa busca ao procurar um lugar para morar. Seja para constituir uma família ou com a finalidade de buscar melhores oportunidades de crescer na vida. A moradia, por aluguel ou compra, em Santa Catarina é uma excelente aposta para todos os casos, tanto para as pessoas que querem iniciar de maneira mais calma, realizando o aluguel de um imóvel, quanto para aquelas que estão decididas a adquirir a sua propriedade.

Mas porque morar em Santa Catarina?

Sem dúvida, outro motivo que leva as pessoas a se apaixonarem pelo estado e se decidir em morar em Santa Catarina é a oportunidade de qualificar o currículo com o estudo no ensino superior. A amplitude de vagas é um grande chamariz, mas o estilo de vida de Santa Catarina faz com que estas pessoas acabem se apaixonando por aqui e faz com que elas decidam por ficar de vez.

Sob o mesmo ponto de vista, a grande quantidade de vagas de emprego é uma vantagem na hora de procurar um lugar para morar. Oportunidades não faltam! Santa Catarina teve, conforme dados do Observatório da Indústria de SC, melhor desempenho econômico frente à média nacional. O indicador utilizado foi o do Banco Central, que considera as atividades da indústria, comércio, serviços e agropecuária.

É claro que não seria possível falar das vantagens de morar em Santa Catarina sem mencionar as belíssimas praias. Das mais tranquilas até as mais badaladas, o estado possui uma enormidade de opções para todos os gostos. E Balneário Camboriú, onde a imobi BC tem o prazer de se encontrar, é um dos destaques, já que possui as suas próprias praias dos mais diferentes tipos, como também fica localizada estrategicamente, permitindo o fácil acesso da população para diversas praias e municípios ao seu redor.

Balneário Camboriú

Balneário Camboriú tem mais de 130 mil habitantes e fica localizada a cerca de 80km da capital de Santa Catarina, Florianópolis. O município possui uma mescla de metrópolis, com grandes prédios e cidade bastante ativa e movimentada em todos os turnos com praias tranquilas e paradisíacas.

Mesmo com grande aglomeração de moradores e turistas em todas as épocas do ano, Balneário Camboriú é considerada a cidade mais segura para morar em Santa Catarina. E mais, ocupa a 16ª posição no ranking nacional! Além disso, possui excelente estrutura urbana e o acesso fácil pela BR-101 torna a cidade bastante movimentada, ideal para turismo ou investimento, além de proporcionar caminhos para as praias da proximidade.

Na cidade, existem diversas atrações para todos os tipos de moradores. Desde a gastronomia diversificada, com frutos do mar e também culinária de diferentes regiões do país, Balneário Camboriú é um polo de festas e festivais para quem gosta de curtir. Também possui atrações ao ar livre, para as pessoas que preferem relaxar.

E não podemos deixar de falar das praias. Além de ficar próxima de outras cidades, Balneário Camboriú tem em seus limites um total de nove praias, cada uma com características diferentes. Desde a praia mais movimentada, até aquela mais tranquila e afastada, proporcionando uma experiência ímpar em cada lugar.

Alugar ou comprar?

Sentiu vontade de conhecer Balneário Camboriú? Ou ficou tentado a se mudar para esta belíssima cidade? Desde aluguel até a venda de imóveis a imobi BC oferece propriedades diferenciadas para você. Se você está interessado em se mudar, mas ainda não tem certeza de onde ficar dentro da cidade, o aluguel pode ser o caminho ideal. Basta você descrever o imóvel que procura e nós encontraremos a melhor oportunidade para você.

Agora, se você está decidido ou precisa da ajuda da imobi BC, nos garantimos a qualidade das propriedades e também a valorização do imóvel, tanto pelo nosso produto diferenciado, quanto pelas atrações de Balneário Camboriú. A imobi BC também oferece as melhores ofertas de crédito para financiar a sua residência.

junho 11, 2019julho 15, 2019

Imóvel para dois? Saiba o que considerar na hora de escolher o lar

Imóvel para dois? Saiba o que considerar na hora de escolher o lar

O dia dos namorados está aí e pode ser uma boa oportunidade para um novo passo. Sabe quando chega aquela hora em que a gente pensa em unir as escovas de dente? Começa a saga na procura por um novo lar. Um ambiente que se encaixe nas necessidades dos dois, que talvez não seja assim tão grande, afinal vocês estão começando a vida ou ainda que seja mais perto do trabalho dela. Essa busca não precisa ser tão difícil se tiver uma consultoria de imóvel. Muitos casais ao eleger suas prioridades para a casa nova, já conseguem filtrar melhor a busca e nesse momento uma imobiliária é a melhor amiga.

Uma imobiliária pode ajudar na parte burocrática dessa procura, por exemplo se vocês vão alugar é necessário conhecer as regras do contrato. Querem ter um cachorrinho? Precisa saber se o proprietário aceita. Necessitam dar garantia, o famoso calção de entrada? O corretor pode verificar as condições. Pensaram em um imóvel alugado agora para depois investir em um próprio? É importante saber qual o tempo mínimo previsto para a locação. Desejam um imóvel mobiliado? Esse fator é mais um critério na busca. Todos os detalhes para a mudança, incluindo a localização, os acessos como supermercado, farmácia, trabalho, academia podem ser definidos para facilitar a busca.

Melhor procurar ajuda?

Agora, se vocês já estão planejando a mais tempo e pretendem co mpra r um imóvel, outras coisas também são importantes para entrarem na programação. Conforme o tempo que pretendem se mudar, um imóvel na planta, inteiramente novo pode ser uma opção. Agora se o sonho não pode esperar tanto, o ideal é saber as condições do apartamento ou casa que vai ser adquirido. Uma vistoria para saber se o local não tem rachaduras, infiltrações, se apresenta algum problema na estrutura, são coisas que a gente sabe bem, um pouco “chatas”, mas necessárias. Isso e muito mais, a imobiliária pode te ajudar. Pensou em um apartamento com suite/ Quem sabe dois banheiros ou ainda uma cozinha grande para receber os amigos e marcar aquele jantar gostoso. A parte estética e de versatilidade do imóvel podem ser alinhados também com o corretor.

Investimentos para além do imóvel

Todos os planos programados e os detalhes do imóvel acertados, então é hora de partir para os outros passos. Se o assunto é trazer os sonhos para a realidade, não podemos deixar de pensar no quão é primordial balancear as despesas, não é mesmo? Comece primeiro por custos permanentes, como pagamento de água, luz, condomínio (se for caso), IPTU, supermercado e demais questões que sejam básicas a vocês.

Assim, antes de comprar ou alugar o imóvel, o casal precisa saber quais são as reais condições a fim de se manter naquele local. Da mesma forma é preciso saber o quanto se pode investir mensalmente, seja no valor de um aluguel ou na parcela de compra deste imóvel. Para calcular, o dois devem analisar qual a quantia confortável para comprometer de seu orçamento.

Não existe uma opção melhor do que a outra, quando se trata de aluguel ou compra. Em ambas as alternativas, podem haver vantagens e desvantagens, sendo que cabe ao casal decidir qual das duas é capaz de satisfazer às necessidades da melhor forma. Vale lembrar que estão apenas iniciando a vida juntos e que futuramente poderão fazer novos planos. Independente da escolha, existem opções viáveis de financiamento, caso optem por isso.

Tirando as dúvidas

Na hora da decisão, aqui vai uma dica importante: visite o local de dia e se possível a noite, assim vocês vão saber exatamente como é o movimento e as interações ao redor. Procure conversar com vizinhos, saber os pontos de acesso que podem facilitar a vida de vocês. Essa é a hora de tirar todas as dúvidas: se o imóvel é barulhento, como é o trânsito no local, qual a quantidade de apartamentos por andar (no caso de prédios), se tem ambulatório acessível, conveniência por perto.

É normal a ansiedade em achar logo o local certo, mas lembrem-se essa é uma decisão a longo prazo e não averiguar todos os detalhes do imóvel pode acabar resultando em uma verdadeira dor de cabeça. Por isso, uma ajuda é sempre bem vinda. Contem todas as dúvidas a imobiliária que escolherem, não tenham medo de perguntar, buscar por eventuais defeitos até terem todas as questões sanadas.

Ao realizar uma busca, é comum se deparar com diversas opções e até ficar na curiosidade para realizar visitas. Porém, caso o imóvel não tenha as características necessárias, não adianta visitar, pois será apenas perda de tempo. Para que isso não aconteça, outra dica é criar uma tabela elencando o quanto o lugar escolhido se encaixa em uma lista de necessidades. Assim, podem agendar visita apenas aos locais que passarem por uma seleção prévia.

Hora de fechar negócio

Visitou e gostou? Hora de fechar o negócio. Pode parecer trivial, mas a documentação é um dos principais empecilhos em um negócio imobiliário. Então, enquanto escolhem o novo lar certifiquem-se de possuir todos os documentos necessários para não serem pegos de surpresa depois do imóvel escolhido. Tudo pronto? Ótimo, agora é a hora de curtir a nova vida. Arrumar as malas, escolher os móveis, organizar a maneira do casal. O imóvel deve refletir a vida de vocês.

Confira esta e outras dicas no nosso blog

maio 27, 2019julho 15, 2019

Temporada da Tainha: conheça as opções para desfrutar das praias catarinenses

Temporada da Tainha: conheça as opções para desfrutar das praias catarinenses.

O mês de maio é marcado pela abertura da temporada da Tainha, em Santa Catarina, estado conhecido nacionalmente pela beleza de seus mares e lagoas. O momento de safra é celebrado com missa especial. Evento considerado o mais significativo para o público envolvido com a pesca. Valorizando a pesca artesanal que já é considerada patrimônio do estado.

O presidente da Federação de Pescadores do Estado de Santa Catarina (Fepesc), Ivo da Silva, salienta que são mais de 42 mil pescadores artesanais e 13 mil que praticam a pesca da tainha. Florianópolis é a cidade que mais concentra embarcações de canoa a remo e chega a 4 mil profissionais.
Em nosso Estado, onde a imobi Bc se orgulha de fazer parte o envolvimento da comunidade com a pesca é muito grande. É possível encontrar ranchos de pesca em todos os lugares e nas ilhas o número de pessoas envolvidas com os lanços chega a 6 mil.

Para o ano de 2019, a expectativa é cerca de mil toneladas do peixe. Além disso, condições climáticas do Estado colaboram para que a pesca seja farta. Em baixa temporada, as cidades são movimentadas pela lucratividade oriunda da água. A expectativa é que os peixes saiam da Lagoa dos Patos e do Uruguai e venham para SC, onde encontram água mais quente.

Restrições na Temporada da Tainha

O Ministério da Agricultura, Pecuária e Abastecimento estabeleceu no Diário Oficial da União, a Instrução normativa (IN) n° 8, que estabelece a cota máxima de captura de tainha para a temporada de pesca. A frota de cerco/traineiras das regiões Sudeste e Sul tem a cota máxima de 1.592 (mil quinhentos e noventa e duas) toneladas e, para a frota de emalhe anilhado de Santa Catarina, a cota é de 1.196 (mil cento e noventa e seis) toneladas.

A cota autorizada para a pesca industrial foi reduzida em 28% para compensar a pesca excessiva da safra anterior, quando os barcos capturaram mais do que o dobro do que era permitido.

Praias

Para que a tão esperada temporada de pesca tenha resultado, em primeiro lugar é necessário contar com a colaboração de outra tribo que vive no mar: os surfistas. Por segurança, devido a redes e movimentação nas praias é preciso permanecer longe da praia.

Em Florianópolis, sete das 42 praias estão liberadas para a prática do surfe, essa determinação está em uma lei que concilia o esporte com a pesca durante a Safra da Tainha.

Entre as praias liberadas estão a Praia Mole, Joaquina e Moçambique, no Leste da Ilha, totalmente liberadas, e no Sul, Matadeiro, Lagoinha, Armação e Morro das Pedras, respeitando uma distância mínima da costa.

Com alguns dos destinos de surf fechados para a pesca, a procura por praias como Balneário Camboriú, Brava, Itapema, Porto Belo, Estaleiro, Bombinhas, tendem a aumentar. Os destinos são referência para quem busca descanso ou quer aproveitar o mar com menor movimentação.

Uma característica famosa dessas praias, por exemplo, é o localismo, que já virou até tema de um documentário que detalha como surgiu o protecionismo dos surfistas nativos da região.

Para conhecer melhor as características da região a imobi Bc tem uma lista de imóveis que combinam perfeitamente com o estilo praiano, perto do mar. Listadas em várias publicações internacionais, as praias catarinenses atraem pela beleza natural e consequentemente convidam o público a desbravar seus encantos.

Confira mais conteúdos que disponibilizamos para você no nosso blog.